De acordo com o entendedor do tema, Romulo dos Santos Gonçalves, nos últimos anos, a indústria da construção tem passado por uma revolução digital, e uma das tecnologias mais impactantes nesse processo é o Building Information Modeling (BIM), ou Modelagem da Informação da Construção. Esta metodologia não apenas transformou a maneira como os projetos são concebidos, mas também como são executados e mantidos ao longo do ciclo de vida do edifício.
Neste artigo, exploramos como o BIM está sendo aplicado especificamente na construção comercial, oferecendo benefícios significativos para todos os envolvidos no processo. Saiba mais!
Como o BIM otimiza o planejamento e o design de projetos comerciais?
Ao adotar o BIM, as empresas de construção comercial podem dar um salto qualitativo no planejamento e design de projetos. Uma das principais vantagens do BIM é a capacidade de criar modelos digitais precisos que integram informações geométricas e de propriedades físicas dos elementos do edifício. Isso permite uma visualização tridimensional detalhada, facilitando a detecção precoce de conflitos e a otimização do layout do espaço.
Além disso, o BIM permite simular diferentes cenários de construção, avaliar o desempenho energético e analisar o impacto ambiental antes mesmo do início da construção física. Essa abordagem não só reduz o tempo gasto na fase de projeto, mas também minimiza custos ao longo do ciclo de vida do edifício, tornando o processo mais eficiente e econômico, como destaca Romulo dos Santos Gonçalves, expert no tema.
De que maneira o BIM melhora a colaboração e a comunicação na construção comercial?
Conforme pontua o conhecedor do tema Romulo dos Santos Gonçalves, outro aspecto crucial do BIM na construção comercial é sua capacidade de melhorar significativamente a colaboração e a comunicação entre todas as partes envolvidas no projeto. Com um modelo centralizado e compartilhado, arquitetos, engenheiros, empreiteiros e clientes podem trabalhar de maneira colaborativa em um ambiente virtual unificado.

O BIM também facilita a coordenação entre diferentes disciplinas, como estruturas, mecânica, elétrica e encanamento, garantindo que todos os elementos do projeto se encaixem perfeitamente antes da construção física começar. Essa maior transparência e integração não apenas aumentam a eficiência operacional, mas também promovem uma tomada de decisão mais informada e orientada por dados ao longo de todo o ciclo de vida do projeto.
Qual é o impacto do BIM na gestão e manutenção de edifícios comerciais?
Além de melhorar o processo de construção em si, o BIM também tem um impacto significativo na gestão e manutenção de edifícios comerciais após a conclusão da construção. Com um modelo BIM detalhado e atualizado, os gestores de instalações podem acessar informações precisas sobre cada componente do edifício, desde a estrutura até sistemas mecânicos e elétricos.
Para o especialista Romulo dos Santos Gonçalves, isso simplifica a manutenção preventiva e corretiva, permitindo identificar rapidamente problemas potenciais e agendar intervenções de forma mais eficiente. Além disso, o BIM facilita a realização de reformas e atualizações ao longo do tempo, garantindo que todas as alterações sejam integradas ao modelo existente, evitando conflitos e minimizando os custos associados.
Conclusão
Em suma, o Building Information Modeling está transformando profundamente a construção comercial, oferecendo benefícios que vão desde o planejamento e design mais eficientes até uma gestão de instalações mais inteligente e econômica. Ao adotar o BIM, as empresas não apenas melhoram a qualidade e a precisão de seus projetos, mas também reduzem custos, minimizam o tempo de execução e aumentam a satisfação do cliente. Portanto, investir em BIM não é apenas uma escolha tecnológica, mas uma estratégia fundamental para permanecer competitivo e sustentável no dinâmico setor da construção comercial moderna.